商品房预售许可

商品房预售许可

设定依据

【法律】《中华人民共和国城市房地产管理法》1994年7月5日主席令第二十九号，2009年8月27日予以修改第四十五条。《中华人民共和国城市房地产管理法》（1994年7月5日主席令第二十九号，2009年8月27日予以修改）第四十五条：商品房预售，应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证；（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；（四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。

申请材料目录

（一）按提供的预售商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％(最新规定25%)以上工程款发票（必须是税务局出具的正规发票），并已确定施工进度和竣工交付日期（原件）                       

（二）城市规划部门批准的预售商品房项目规划总平面图（复印件）

（三）房屋使用说明书、质量保证书、房屋售后使用管理维修公约（原件）

（四）预售房款监管协议书、银行资金存款证明（原件）

（五）测绘报告(原件)

办结时限

法定办结时限：10个工作日

承诺办结时限：7个工作日

收费依据和标准

不收费

办理方式

网上受理、现场办理

结果送达

现场办结

咨询途径

0997-2151909

监督投诉渠道

0997-2280788

办理地址和时间

办理地点：阿克苏市行政服务中心2号楼3楼住建局窗口

办理时间：夏季：上午10:00-14:00  下午16:00-20:00

冬季：上午10:00-14:00  下午15:30-19:30